景氣寒冬�租屋市場大受影響 房東急降租金
發佈日期: 2009-02-14
瀏覽次數: 2838
景氣低迷不僅房市冷清清,現在連租屋市場也大受影響。根據調查,全台灣不管是住家或店面的租金都往下調,尤其以台中市幅度最大,平均有11%到14%左右,台北的精華地段租金也降了超過5%;有房仲業者表示,如果不降價,房子根本租不出去。
對此,房仲業者表示,「以前租屋差不多一個月以內都可以成交,如果在一個合理的價錢,現在如果說沒有調降價格,有可能兩個月、三個月,甚至半年,都沒辦法租掉。」
在台北市中山區一棟20多年的大廈,50坪的住家之前一個月要4萬5千元,現在卻一口氣降價超過兩成。同樣一個地區,一處25坪的店面外加5坪地下室,原來租金6萬5千元,現在往下砍1萬,而且還有議價空間。
其實,台北市的租金降價幅度已是最小的。根據統計,全台灣租金都下滑,台北市平均降價5%到7%,台北縣也將近降價1成,台中市降價幅度最驚人,在11%到14%之間,高雄市的跌幅也不小。仲介業者表示,「店面的影響比較大,店面有的甚至有降到腰斬。」
經濟不景氣,貴的房子沒人要,包租公、包租婆們想要有穩定租金,恐怕也得犧牲,畢竟有降價才有市場。(新聞來源:東森新聞記者曾瑋、張博翔) 相關新聞 |
|