台灣房價逐年升高，但租金行情卻停滯不前，租金投資報酬率甚至是亞太最低，加上政府祭出奢侈稅、屯房稅等打房政策，讓不少投資人把眼光投向海外，興起一股海外置產風潮，不過，到海外買賣不動產手續繁鎖，一般人難以操作，國內有房仲業者看準這波商機，增加海外業務，要來搶食大餅。

開放式的客廳廚房，一整片的落地窗，外頭還有滿滿綠地，網頁上這些海外房產物件，現在成為台灣投資客詢問度最高的投資標的。面對台灣高房價、低報酬，不少投資客紛紛將眼光轉向海外，就有房仲業者看準商機，要來搶食這塊大餅。

國內房價居高不下，加上奢侈稅修正後，售屋獲利還要併入個人所得申報，反觀美國、日本與東南亞國家，因房市、匯率政策及經濟成長快速，投報率相對台灣亮眼許多，不過，到海外買賣不動產手續繁鎖，加上各國對不動產取得、持有期間及出售等相關稅賦規定差異很大，至於要怎麼選擇，讓專家來告訴你。

投資海外不動產雖然熱門，但利潤都是伴隨風險而來，投資專家還是建議投資者，必須親自前往當地走一趟，再決定是否花錢投資，畢竟海外置產有資金安全，房屋管理等問題，投資客還是得先勤做功課，衡量成本及可能風險再出手。

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