〔自由時報記者郭安家／台北報導〕為改善國宅陳舊印象，台北市副市長張金鶚昨天下午視察修繕完畢的懷生國宅，並推銷國宅新設備、招牌可以媲美民間建案，且都發局也一併將五戶納入通用設計，未來陸續改造的房戶都可納入國宅身障戶抽籤。不過懷寧國宅目前有一千一百七十五戶排隊候租，民眾要入住恐怕要等好幾年。

解決排隊新高 張金鶚：不斷蓋公宅

　　媒體詢問北市今年國宅排隊戶數達八千八百一十五戶創新高，有何解決之道？張金鶚坦言，北市房價太貴，北市府會不斷興建公營住宅，未來應可釋出七至八千戶。

　　目前北市公營宅政策也已改變，未來興建公營宅要提撥十％空間給低收、愛滋患者等弱勢使用，而入住條件也從家庭年收五十％分位點以下改為四十％，換言之今年家庭年收一三○萬元以下可申請公營宅。但未來能否滿足弱勢居住正義，仍待觀察。

　　張金鶚透露，民間閒置空屋過多，近期會在既有的市府租屋平台基礎下，再推出「包租制度」。他解釋，由於部分房東擔心租給弱勢衍生付不出租金等問題，北市府將研議擔任二房東，再將空屋出租給弱勢，相關政策細節將擇日宣布。

　　北市府編列三．八億元預算進行國宅改善工程，懷生、延平、萬樂國宅皆已完工，中正國宅近期完工。以懷生國宅為例，市府將中庭公共環境綠美化，改造門廳、出入口景觀，並將部分房戶改造為通用設計；而萬樂國宅則是進行拉皮。張金鶚說，國宅品質加值，租金仍維持不變，舉例來講目前十二坪租金只要六千元，遠低於行情。

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