租屋報導

西門町店租高 大安信義住宅最貴

發佈日期： 2013-08-19 瀏覽次數： 2703

　　【中央社記者韋樞／台北報導】
　　實價登錄最新資料出爐，台北市土地、住宅與豪宅價格最高的兩筆交易均集中在大安區與信義區；店面租金最高的是西門町商圈的兩間店面，每坪租金單價約 1萬元。

　　根據最新的實價登錄資料，台北市土地、住宅與豪宅價格最高的兩筆交易在大安區與信義區，其中信義計畫區內有一筆14.2坪的土地，每坪成交694.7萬元，總金額近億元；高價住宅前兩名由都更豪宅「尚華仁愛」、「元大柏悅」包辦，每坪單價超過180萬元、200萬元。

　　店租部分，陸客自由行的熱門景點西門町商圈，是此次揭露租金最貴的區塊。有兩店面租金單坪成交價格約1萬元，成都路35.1坪店面，月租金38萬元，承租方每天開店的租金成本超過1萬元；商圈另一家20.7坪店面，每月租金也達20萬元。

　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，大安區與信義區土地、住宅與套房產品的價格是台北市最貴的。

　　他說，此次實價揭露大安區有土地成交每坪667萬元，不到8坪成交價5247萬元；另有都更豪宅「元大柏悅」成交每坪超過200萬元；挑高小套房12.7坪成交1510萬元，換算每坪成交119萬元，大安區各類型不動產價格，幾乎在全國都是名列前茅。