【蔣小姐看房市／奇摩房地產編輯部／買屋血淚史】舉家移民美國的Gillian，為了兒女的中文教育，幾年前搬回台中市，和獨居的媽媽住在同一社區。誰知媽媽住的那棟有的廁所不通，有的天花板有異味，媽媽只好搬過來跟她們同住，後來演變成整棟天花板都漏便！嚇得Gillian大叫：「幸好當初沒住同一棟，出事還有別地方可窩。」

為了孩子學中文 舉家搬回台中

　　Gillian替媽媽抱屈，近十年前媽媽看上附近公園綠地多，生活機能成熟和交通方便的新社區，很適合退休後一個人住，所以買了有大露台的兩房，蒔花種草，好不暇意。平時和鄰居交流也很溫馨，大家好像一家人會互相關心。所以當Gillian說想回台灣給孩子唸小學，把中文學好，媽媽就邀請她們來看同一社區的房子，一方面彼此就近照應，二方面環境好，有益孩子的成長。 

鄰居常搬家 內心直納悶

　　於是，Gillian的媽媽就幫她在同一社區找房子。本來是想找同一棟，這樣大家住樓上樓下搭個電梯很快就到了，十分方便，但這棟的棟距最大，視野最好，所以很少人在賣房子，只好找其他棟別的。最後，總算找到其他棟要出售的房子，雖然開價比較高，但為了買在同一棟，也只好買了。

　　住了幾年都很好，Gillian和媽媽互相到彼此的家走動、吃飯，和彼此的鄰居也都十分熱絡。但唯一感到不解的是，怎麼媽媽樓上的鄰居常常在換人？「媽媽本來想是大家都想換大一點的房子吧，所以住不夠也就搬了。」

家中飄異味 鄰居馬桶永不通

　　直到有陣子媽媽提到，怎麼廁所經常有怪味，連她坐在客廳看電視也會聞到，只好用空氣清淨機二十四小時開著，但還是很難消去。打去管理室詢問是不是在清化糞池？管理室說早就清完了。

　　「媽媽覺得很奇怪，因為她不抽煙，鄰居好像也沒人抽煙啊，而且好像也不是煙味，就是一股難以接受的臭味。每次她跟我講我就去聞一下，還真噁心耶，所以我就要她來我們家洗澡，除了上廁所，其他時間就把門關緊緊。」

　　無奈的媽媽只好每遇到一個鄰居，就問他們是否也碰到同樣的問題？一問才知，原來她已經很幸運了，只有聞到臭味，樓上鄰居最慘，長久以來廁所一直不通，他們用了大刷子、通樂等可以通馬桶的用具和藥水，還是經常滿水，排洩物很久很久才會下去。

　　可憐的他們後來索性把馬桶底座拆了，鬆開，上廁所都用蹲的不敢坐，以便隨時清馬桶。「我聽了都好難過喔，這樣怎麼住下去啊，萬一我媽媽也遇到如此不堪的窘境，她老人家一個人要怎麼辦？所以就要她搬過來跟我們住。」

排洩管道藏木頭 天花板慘漏便

　　除了馬桶不通，還有鄰居家是天花板有異物滲透出來，仔細聞和觀察後，居然是大便！嚇死人了，天花板居然有大便漏出來！一問之下才知整棟住戶有好多受災戶，大家緊急的跟管委會報備，要求建商立刻派人來檢查修繕。

　　建商先從受害最深的馬桶不通那戶開始檢查，再去天花板有漏便的幾戶查看。經過好一陣子的大工程檢查，包括挖洞、拆天花板。結果令建商大為傻眼：整棟的馬桶排洩管道居然有一條像球棒的大木頭塞在裡面，經年累月的排洩物黏住了，竟然鋸不斷理還亂！最後只好用釘子固定，慢慢拉上來。

　　由於是潛藏在建物裡面的，建商判斷是當初蓋房子時工人的大疏失，所以願意全額賠償。最後，Gillian的媽媽和鄰居在驚嚇驚恐中，解決了馬桶不通，天花板漏便的大問題。雖然心有餘悸，但大家相信所住的地段有增值空間，也沒有因此而出售搬離。

血淚建議：慎選優質建商 一戶單獨排風管

　　回憶這段不堪往事，Gillian語重心長的說：「當初本來要買和媽媽同一棟的，樓上樓下多方便，誰知後來才知建商品質極差無比，原來母女各住不同棟也有好處，雞蛋別放在同一籃子裡。」還有，Gillian建議，買房子最好選衛浴排風管是單獨的，一戶一個的，否則整棟互通臭氣相連。　 

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