新北市府成立租屋媒介網 運作難度高
發佈日期: 2013-01-24
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【蘋果日報/好房網/記者馮牧群/採訪報導】新北市租屋資訊網正式上線,成為第1個由地方政府架設的租屋媒合平台,並順勢推出捷運周邊租屋租金補貼,不過專家直言,因牽涉納稅問題,房東配合度是很大問題,有待市府加強溝通。 「新北市租屋資訊網」成為全台首創的公營租屋仲介網,新北市城鄉發展局企劃建築科科長張壽文指出,租屋資訊網與坊間租屋網不同,除了是由官方擔任媒介的角色,更著重於降低租屋糾紛、滿足弱勢需求、提供學生租屋認證及協助單身青年,民眾可藉由地圖式搜尋獲得區域租屋行情及房東物件資料。 不過,網站上線後,在媒合功能上仍面臨困境,崔媽媽基金會執行長呂秉怡就說,全台有95%的房東的房租收入沒有納稅,市府立意良好,「但如何讓房東願意參與計劃,是很大的問題」,此外,多數房東不願承租老年人或殘障等弱勢族群,政府也該持續宣導。 房東黃小姐表示,為避免報稅,她會在房租上給房客一些折扣,「這樣對大家都方便」,她不考慮參加市府租屋媒合計劃。 為吸引單身青年進入新北市求學或就業,市府順勢推出「捷運青年租金補貼」;新北市捷運目前共行經板橋、土城、永和、中和、淡水、新店、新莊、三重及蘆洲等9個行政區,區域租金負擔相對較高,只要年滿20至40歲、家庭年收入低於144萬元、家庭成員在大台北無自有住宅且租屋處在新北市各捷運站方圓1公里內,8月1日至31日上網登錄,即可申請每月2400元的租屋補助,為期1年,限量100名。
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