【蘋果日報／顏嘉瑩╱台北報導】蔡上機以自住兼投資為買房的主要目的，並採取以長期置產的方式達到「以屋易屋」。他認為，不論什麼時機都可以買房子，但是要選對地點，「要守、不急」是其購屋小撇步。

　　蔡上機買房子多以符合自己的事業所需為主，像第1間位於仁愛路的水晶店，和現在忠孝東路四段的工作室，都是從事業經營的角度來思考。共通點是蔡上機選購的房子皆位在敦南商圈附近，除了評估開店需要選擇人潮眾多的地點外，還有他認為這些精華地段的房價能夠居高不下的原因，就是因為地段好。

中古屋坪數較實在

　　鍾情中古屋的蔡上機說，中古屋公設低，在相同坪數條件下，可使用空間較大，像自己這樣沒有閒暇時間使用休閒設施的人來說，坪數實在的中古屋是較好的選擇。
「花了一堆錢買了豪華公設，結果自己都沒用到，還不如選擇中古屋來的好。」

　　蔡上機認為，環境機能相當重要。「之前住在北投山上別墅，晚上可以看星星、夜景，早上還可以聽到蟲鳴鳥叫，你一旦回家就不想再出來工作了。」有這樣的居住經驗，蔡上機日後購屋便鎖定有捷運站、下樓就可以買到吃的，機能方便的地區，「具有方便性才有抗跌性」。

　　未來換屋蔡上機希望能在敦南商圈買下室內實用70坪以上的房子，不在意是新成屋還是中古屋，但他說一定要有管理員，且不用面大馬路。「位於大靜巷的房子，與大馬路享有同樣機能，但是安靜，而且有『大明堂』，對於事業才會有幫助。」

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