房東房客同住 先協商相關費用
發佈日期: 2012-10-25
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溝通水電費分攤 雙方磨合避爭端【蘋果日報/潘姿羽╱台北報導】租屋族為求降低房租成本,常見與人分租、或不介意與房東同住。但,專家提醒,部分待租物件須與房東同住,事前最好能協商水電等費用如何分攤,就連雙方生活習慣不同,也常導致摩擦;承租此類物件前應考慮清楚,避免日後橫生爭端。 部分舊公寓屋主會將頂樓加蓋出租,形成房東與房客同住租賃產品,由於租金相對便宜,多半對講究預算的租客具有誘因。 租金較低修繕方便 崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳提醒,頂樓加蓋或是地下室的物件通常會與房東共用電表,若房東家人用電量太大,電費卻是由房東和房客平均分攤,使得房客相形吃虧。建議房客在簽約前先了解費用如何分攤,避免因雙方使用量落差太大而爭執。 雙方議定生活公約 與房東同住可以享受修繕、繳交租金較方便,但生活習慣的差異卻不是人人都能接受。好房網協理鄭惠文表示,與房東同住的問題最常見的便是雙方生活習慣不同,例如,房東可能養寵物、習慣早起或是講話音量較大,都會造成房客的困擾。也常見房東自行進出房客住處的案例,建議雙方在簽約時議定生活公約,彼此有共識日後相處便能減少糾紛。 與房東同住優缺點大車拼★優點
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