|
|
|||
| 瀏覽 33290|回覆 29 想請問各位大大推薦一下你們覺得好的房仲？ | |
阿珠 註冊：2009-08-25 文章： 回覆： |
最近想買房子，想請問各位大大推薦一下你們覺得好的房仲？ 發表於 2009-08-31 17:13:01 |
|
芸真 註冊： 文章： 回覆： |
漏水保固的制度在中信房屋的官網上應該找的到吧 不知道這裡能不能直接貼連結 所以就不附上網址囉 不難找啦
發表於 2009-10-16 01:02:42 |
|
黎先生 註冊： 文章： 回覆： |
一下就找到了.. 懶得找的人看一下吧 特約地政士還要繳交營業保證金給中信房屋 所以也不用怕地政士胡來啦 http://www.cthouse.com.tw/BuyingHouse/CustomerScrivener.aspx 發表於 2009-10-19 01:55:08 |
|
何小姐 註冊： 文章： 回覆： |
Hi,您好！可不可以麻煩您把那位您認為不錯的房仲介紹給我，謝謝！ 我的mail：judyhe@ms78.hinet.net 發表於 2009-10-28 13:45:49 |
|
華邦 註冊： 文章： 回覆： |
雖然我對中信的好感頗高 但其實每間房仲都有好的業務員啦 初次購屋切記不要莽撞決定 有不懂或不了解的地方一定要弄懂為止 不然出了問題就很難歸責了
發表於 2009-11-02 02:12:24 |
|
土豆 註冊： 文章： 回覆： |
哪家都好∼ 每個人都會推薦不一樣的公司 畢竟大家的經驗都不一樣 重點是自己的感受 而像信義和中信等企業的好處在於 制度會比較穩健有保障∼ 發表於 2009-11-04 23:53:58 |
|
想念 註冊： 文章： 回覆： |
我也想要樓上各位推薦業務員給我 麻煩請mail到我的信箱，謝謝
發表於 2009-11-07 00:22:52 |
|
amass 註冊：2011-04-22 文章： 回覆： |
購物首要原則除了漏水問題以外 以我從事仲介工作所看的 其中有一個因素也很重要 那就是自己家人喜歡的房子是怎麼樣的(需要具備哪些條件) 每個人對喜歡的定義不一樣 有人喜歡交通便利,生活機能..........等為主要考慮因素 有人以住家環境為首要條件如安寧.回到家能真正放鬆的感覺.....等等 先了解自己及家人的需求是哪類型的再條件有較多符合的房子 經濟會影響到最後的決定 所以可以做短期的房子需要及將來換屋的準備 這樣要做決定就會較容易 因為對多數人來說買房子沒有辦法能滿分的(老覺得如果這裡能..........就更好 ^_^) 至於房子漏水的問題 下面有一些方法可以提供參考以避免買到漏水的房子(摘自台灣房屋:http://www.twhg.com.tw/buy/blwarranty.php?step=3) 如何避免買到漏水屋 畢竟買到漏水屋，是讓人不堪其擾，因此，如何預防買到漏水屋，台灣房屋不動產理財研究室，建議購屋者可以掌握 「人、事、時、地、物」五項注意要訣： ◎人：問對人很重要 詢問，屋主、附近鄰居或是同棟上下樓層住戶以及不動產經紀人都是可以打聽到，房屋之前是否有漏水情形，或是同一社區或是大樓是否也有漏水等管路問題，此外還要詳閱房仲公司必須提供的「房屋現況說明書」，了解是否漏水資訊。 ◎事：觀察是否有意圖掩飾的事項 若中古屋已發生壁癌，為提高房屋賣相，一些屋主會重新油漆加以掩蓋，要注意舊屋新裝潢的問題，雖然外表一時看不出來，要確定房屋是否曾漏水。 ◎時：看屋時機是關鍵（雨天看屋不要嫌麻煩） 一般人嫌麻煩的下雨天，其實是判斷房屋優劣的關鍵時刻，雨天看屋可以發覺是否有漏水、裂縫等問題。尤其是梅雨季節或是颱風季節，都是檢驗出房子內部管線的好機會。有些屋主為了修飾瑕疵還會以重新的裝潢來掩飾，因此，趁著雨天「抓漏」，可以及早發現問題。 ◎地：觀察易漏水的部位 一般居家環境常見的滲漏水情況，可分為屋頂滲漏水、牆壁滲漏水，以及窗台滲漏水共三種。屋頂滲漏水通常起因於裂縫或接合不良，牆壁滲漏水則是因為裂縫所引起，而窗台滲漏水則肇因於鋁合金窗框與水泥牆壁無法密合。首先，看外觀，如外牆是否出現變黑發霉等情況，或是產生壁癌。其次，就要觀察地板邊緣、牆壁接縫、陽台外推及頂樓加蓋處，在連續大雨時，發現有不平整的隆起、發泡、水漬或是撫摸牆壁有潮濕的水氣、長霉現象，甚至是油漆剝落的情況，八成都是漏水造成的。 ◎物：關心建材防水品質 建材的好壞與漏水仍牽有關係，因此，在施工前，對於建材的防水性，應一一了解。例如，若樓頂有做空中花園地景觀設計，就要了解屋頂的防水工程的建材品質，屋頂通常是水泥膜或鋪上油毛氈作為防水建材。還有，浴室防水層沒做好，就會發生樓上漏水樓下滴水的情形。交屋時，購屋者自行「試水」測試防漏效果，在浴室放入4、5公分高的水量後，1次流放，等72小時，看看是否有水從壁面滲出，若有，則可要求重做防水層。 最後，提醒消費大眾，若您居住地方另有公共設施時，除了自住的空間要注意外，公共設施部分如地下室、樓梯間等位置，也是檢視有無漏水的重要區域，而且由於是公共設施，由全體住戶所共同維護，可以很容易看出來是否漏水。 仲介公司的理念及教育制度會對業務員有很大的影響,而業務員本身的理念及態度也是其因素.
發表於 2011-04-22 16:04:32 |
歡迎蒞臨大管家租屋網網站(以下簡稱「本網站」)，您進入本網站時，即表示同意下列為確保各使用者均得使用本網站而訂定之各項條款規定。本使用政策自2007年8月1日〕生效
- 您張貼之訊息須適當且不得有違反任何法律規定或本公司所訂之禁止內容政策、侵害第三人之權利、散發垃圾信件、散發病毒、複製、變更或散發他人內容、未經他人同意取得有關他人之資料或以其他方式收集有關他人之資料，包括電子郵件地址或其他可能損害本網站或本網站使用者之利益或財產之技術
- 在刊登物件資料時，禁止使用房屋圖片上附有公司名稱之文字或LOGO圖案，違反規定者本公司有權自行刪除該筆物件資料
- 會員於本網站刊登廣告或文章時，必須依照適當版面刊登適當內容，如：【租屋】為刊登出租廣告、【頂讓】為刊登店面頂讓廣告、【房客需求】為房客求租訊息、【居家廠商】為廠商專屬廣告區、【二手拍賣】為刊登二手物品買賣資訊以及【討論區】為其他相關資訊交流；若會員違反刊登的分類規定，本網站有權自行刪除未符合規定之廣告或文章，並將其違規帳號永久停權！
- 嚴禁房東與房客刊登租賃及買賣廣告，嚴禁廠商刊登業務廣告，違反規定者，管理者將逕行予以永久停權處置。
- 宜加仲介有限公司得隨時更新本條款內容
