【奇摩新聞/卡優新聞網/林惠琴】台北市遭水泥叢林包圍，民眾運動空間受限，鄰近運動中心住宅成為購屋族的新寵兒，周邊房價也跟著「動」起來。根據房仲業者調查發現，台北市運動中心周邊住宅多半高於行政區均價，尤其松山運動中心附近的中古屋，更是炙手可熱、最有「錢」景的地段，與松山區價差15.27%，榮登「價差王」。

　　台北市附設健身房的社區大樓，一般公設比最低30%起跳，而且房價「高貴」不已。對於許多運動族來說，砸大錢買公設，不如選擇運動中心周邊購屋，不只可省下百萬元的房價支出，並可以低廉花費享受運動設施，外加運動中心多半設在交通便捷地點或附有夜間停車優惠，因而成為不少自住客的經濟首選。

　　根據好房網統計資料顯示，台北市各區運動中心周邊住宅，除了鄰近萬華區、中山區與大安區運動中心的住宅房價低於該行政區均價外，其餘地區均高於行政區平均行情，價差介於3%至15%不等。好房網表示，運動中心區域宅的看漲關鍵，涉及地理位置、周邊生活機能等多元化面向。

　　目前松山區、大同區、信義區與南港區運動中心周邊住宅的後市最看漲，房價已較該行政區均價高出10%以上。其中，松山運動中心位在敦化北路上，外加緊鄰小巨蛋、敦化國小，並擁八德生活圈與中崙市場，因此附近中古屋成為最搶手的「黃金區」，每坪高達80萬元，大幅超越松山區每坪69.4萬元，價差有15.27%。

　　地處西區的大同運動中心，周邊住宅房價每坪54.5萬元，相較於大同區每坪均價47.3萬元，價差幅度也有15.22%，僅以些微差距落後松山區。座落於松勤街上的信義運動中心，受惠於豪宅聚落的光環加持，迅速推升周邊房價，中古屋每坪79.4萬元，高於信義區每坪均價69.2萬元，價差14.74%，排行「老三」。

　　位於信義區與南港區交界的南港運動中心，同樣房價不凡，由於距離松山車站僅2分鐘路程，挾地理位置優勢與完善的生活機能，周邊中古屋深受銀髮族與小家庭青睞，每坪約60.2萬元，高出南港區每坪均價54.4萬元，價差突破1成，達10.66%。

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