【奇摩新聞／工商時報／記者方明╱台北報導】台北市地政局昨（1）日公布7月建物買賣移轉棟數為4,215棟，創下近13個月以來新高，同時也是奢侈稅上路以來最高的一個月份。

　　台北市7月建物買賣移轉棟數為4,215棟，較6月3,684棟增加531棟，月增14.4％；值得注意的是，台北市7月有1,469棟為第一次登記，比起6月增加了約800棟，顯見預售交屋是造成買賣移轉棟數明顯增加的原因之一。

　　觀察7月北市各區建物買賣移轉棟數的數據，中山區、大安區及內湖區交易量分別為583棟、526棟及523棟，成為7月熱銷區前三名；若以月增率來看，南港區月成長93％居冠、大安區48％、士林區46％分居二、三名。

　　信義房屋企研專案經理曾敬德表示，成長幅度最大的南港區，因6、7月有不少新成屋完工交屋，導致買賣移轉出現單月暴增的現象；至於大安、士林、信義等區受新成屋交屋影響較小，主要可能是因實價登錄上路前，高資產族群加速房屋買賣交易所致。

　　此外，內政部公布6月全台建物買賣移轉棟數共3萬1,286棟，較5月3萬4,963棟，共減少3,677棟、月減10.52％，六大都會區中，只有高雄呈現正成長，其餘皆呈現下滑。

　　高雄6月買賣移轉棟數為4,341棟，較去年同期增加1,205棟，漲幅38.42％，較5月則增加172棟，漲幅4.13％。台灣房屋市場經理劉志雄分析，高雄各大重要建設工程正如火如荼興建中，推升高雄能見度，加上廠商進駐大高雄地區，就業機會持續增加，帶動房市熱度。

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