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都市森林 國北教大生活圈 瀏覽次數:2689 次

發佈日期:2012-07-28

  【奇摩新聞/記者張瑋欣/專題報導攝影】來到國北教大附小生活圈內,不禁會羨慕這裡的居民。除了安靜的巷弄,便利的交通和生活機能,瑞安街一帶處處可見許多綠蔭公園,國北教大附小附近就有和平公園,敦親公園,龍生公園、瑞安公園;從附小步行到大安森林公園只要10分鐘左右,這裡的居民,真可謂生活在都市中的森林裡。

學風鼎盛 自住客多

  信義房屋和平店專案經理黃詩涵指出,鄰近台大、國北教大,學風鼎盛,居民素質高。這邊其實不多投資客,大部分都是自住客,以這附近來講,中古屋居多,大部分屋齡在20~30年以上,目前的新案「瑞安學學」尚在預售中,屬於國北教大附小、龍門國中學區,一戶權狀約30多坪,開價約4000萬元。

  另外,位於和平東路二段175巷的「易享家」,屬於2~3年的新成屋,他和瑞安學學屬於同一種建物類型,為3~4.2公尺的複合式挑高空空間,易享家已成屋,目前釋出2戶,一戶17.74坪開價1988萬元,一戶約40.62坪(含車位),總價3480元。

得天獨厚瑞安街

  本區的豪宅,多位於瑞安街。安靜的瑞安街巷弄,有許多小型公園錯落,寧靜單純,綠蔭處處,加上生活機能便捷,距離科技大樓捷運站約步行10分鐘左右,且附近有知名學校如國立台灣大學、國立台北教育大學,屬於建安國小、大安國中學區,乃台北市得天獨厚的地段,因此豪宅的價格也十分高聳。

  黃詩涵指出,新光建設的瑞安捷世堡屋齡有3年,2010年釋出的成交價每坪約138萬元。住戶有知名歌手蔡依林的瑞安懷石,屬於國泰建設,屋齡有3年,今年釋出1戶的成交價每坪約140萬元,同屬國泰建設的瑞安璞石今年初才蓋好,目前釋出2戶,1戶總價2億8000萬元,另1戶總價3億,建物坪數約為90~100坪,搭配3~4個車位。

  住在瑞安街40年的林太太表示,此區就學方便,學區內的學校品質佳,不需特別憂心孩子們的教育問題。「我的孩子們都讀國北教大附小,國中唸金華國中和大安國中,目前都已經碩士畢業了。」林太太說:「除了學校好,這裡公園多,交通方便,幾乎沒有什麼居住上的缺點。」

 

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