行政院長張俊雄96年10月17日上午在行政院會上釋放利多，將優先推動「新竹火車站後站地區」都市更新案，其中「新竹時尚中心」將由台鐵提供新竹火車站後站近7公頃土地，引進民間投資開發國際休旅設施，新竹市政府都發局估計，如果更新成功，約可帶進220多億元的收益。經建會副主委張景森說，雖然新竹縣市有高科技園區，高所得的科技新貴卻不在新竹消費，未來「新竹時尚中心」將連結新竹火車站前後站，主要目的是吸引新竹高所得族群，把消費留在新竹市。

都發局都市設計與開發課長許宏光說，都發局正進行都市計畫變更，未來後站會以休閒商業區為主，新闢一條寬20公尺的主要道路，連接前後站，另外，將目前4公尺寬的地下道，擴寬為地下街，加上台鐵捷運出口站的引導，帶動後站發展。