民眾應如何避免買到凶宅？雖然託售屋主在委售合約上有告知是否為凶宅的義務，但部分屋主仍會心存僥倖，民眾若要確保不會買到凶宅，可到房屋所在的派出所查詢。
所謂「凶宅」的認定標準是屋內曾經發生非自然的死亡原因，包括自殺、他殺及意外死亡（如瓦斯中毒、火災死亡等）。
到警局了解最保險
他說，一般仲介會過濾凶宅，如果民眾購買房屋並非經由仲介，可由幾個方向調查是否為凶宅。一是如果屋主所出房價低於市價行情甚多，即應注意其低價出售的原因；其次可向管理員、鄰居、村里長打聽；最保險的作法則是到當地警局或派出所了解；另外，也可上凶宅網查詢。
傅枝火表示，部分大樓曾發生從頂樓跳樓死亡事件，因係死在屋外，因此整棟大樓的房子不會被列為凶宅，民眾若對這類大樓也有忌諱的話，更應留心打聽。
此外，傳說中的鬼屋並不列入凶宅，因為鬼屋無從查證，買到所謂鬼屋的民眾不能以凶宅或鬼屋而退屋。
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