捷運內湖線即將通車，沿線的房價早就水漲船高，舊公寓每坪少說要30萬元更別說新大樓，有的建商一開價就是跳上60萬元。雖然說有了捷運後內湖房價至少漲了三到五成，但捷運可不全然是房價保證，尤其內湖線是中運量高架式，在內湖路一帶和兩旁的住家只有10公尺的距離噪音干擾和隱私權讓房價上漲有限。
捷運兩旁第一排和巷內的住宅，差價每坪可到一成至一成五，同時內湖站每一站的條件不一樣，吸引不同族群的購屋民眾，像是大湖公園站有湖光山色住宅也離站體有一段距離，保持一定的居住品質，因此房價也是沿線中的高點，而西湖市場和港墘站則是以內科園區上班的民眾居多。
捷運加持下，有意在內湖置產的民眾都感受到房價壓力。
由於內湖房價從捷運施工以來就已經起漲，房仲業者認為，這時的房價算是在高點了，往後還要再漲的空間相當有限。
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