從房地產指數中發現，不包括「舊案新推」的個案，今年第一季的全國新推個案規模極小，案量不到千億、僅778億元，相較於去年同季2,006億元的案量，規模大減逾6成。
今年第一季的推案量，以及不到二成的成交量，皆創下1992年以來新低，而議價空間率也持續拉升，可見價格失去支撐力道，再加上新流感疫情的影響，恐將拖累今年第二季的預售推案市場，並以目前價量皆下滑的走勢看來，房地產的寒冬才正要開始。
目前的預售推案市場，宛如颱風過後的果菜市場，價格不便宜，但品質卻參差不齊，不知從何下手；某些個案甚至拉抬房價，製造「價格高貴就是好貨」的假象，購屋人應保持理智，評估未來出售的流通性，不應一時衝動而購屋。
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