（中央社記者許湘欣台北29日電）根據中央銀行發布的最新一期金融穩定報告，全國貸款負擔率仍居高不下，台北市房價所得比仍高達15倍，雖交易量已略降，但民眾負擔仍重。

央行這項年度報告主要彙整102年初至今年4月間國內外經濟及金融情勢發展，並分析可能影響我國金融體系的風險。

其中，不動產市場部分，報告指出，102年上半年由於桃園航空城、縣市升格與大台北捷運建設等議題發酵，第2季不動產交易擴增。

下半年受美國寬鬆政策（QE）可能退場疑慮，以及財政部研擬修正特種貨物與勞務稅條例影響，市況轉趨觀望，交易略微回降。

不過，雖然交易量略降，全國貸款負擔率仍居高不下，102年第4季為35.36%，台北市則高達63.37%。房價所得比也在相當高的水位，全國為8.4倍，台北市則高達15.01倍。

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