好房News記者蔡佩蓉／台北報導

　　在人口湧入的大台北地區，薪資所得M型化驅使之下，連租屋族也有「蝸居宅」、「時尚小套房」之分，尤其想入住台北市核心地段獨立套房，每戶月租金至少2萬元起跳，不過只要多做點功課、掌握幾項重點，租金馬上就可節省2~3成。

　　台灣搜房網價格中心執行長廖秀敏指出，在台北市租屋的民眾，很容易就發現只要步行3~5分鐘可達捷運站的「分租套房」，每戶月租金至少要8000元起跳，若有對外窗、陽台、格局較方正的物件每月租金1萬元左右，而要住上「獨立門牌」套房至少得月租1.3萬至1.5萬元起跳。

　　17RENT時尚物業總經理林俊翰表示，往往出社會4~5年以上或薪資所得較高的初階主管，在沒有購屋計劃的前提下，多會想承租有廚房、陽台或挑高空間的獨立套房，但因在市中心想要租到裝潢不錯、有小型客廳的套房，租金行情至少2萬元起跳，因此這類型物件也較侷限為小眾市場。

　　不過，若想入住高隱私性的獨立套房，其實換個方式也能平價入住時尚小套房。廖秀敏指出，第1、往內湖、南港、文山等北市郊區移動：在鄰近捷運站的地段尋找物件，1.5萬元左右可入住屋齡5年內套房；第2、退而求其次搜尋中古華廈物件：這類型位於市中心的小套房，價格也較新套房便宜2~3成，適合喜歡市中心生活機能佳的族群。

　　第3、交通費、租金做取捨：若可接納捷運轉乘公車的上下班模式，往新北市移動也能省下不少租金費用，舉例來說，新北市獨立套房比北市便宜3~4成，以搭乘公車來回30元計算，一個月平日交通費600元，若想租同等級套房，且租金市區便宜3000元以上，就值得考慮。

　　不過，廖秀敏建議，還是要看個人喜歡的環境論定，有些族群就是想住在信義計劃區、東區的套房，以金錢換取居住市中心的代價，但也有人偏好生活機能一般、租金卻較平價的地段。
 

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