好房News記者蘇彥菱／台北報導

　　金市利空消息接連不斷，上周一度跌破1500美元，專家分析，仍有見底之可能，也因如此，民眾將資金轉往較為保值的房地產漸成趨勢。據統計，與去年同期相比，將現金投資房地產的比重成長約1成，定存人數反倒降1成，並且從實價登錄及網路點閱率來看，小宅林立的中山區人氣最夯，普遍購屋能力約在2000萬元上下。

　　專家表示，走了12年多頭的國際金市，今年不大樂觀，並且紐約期金上周大跌，每盎斯收1501.40美元，創下2011年7月以來最低，有持續探底的可能。以往被視為穩賺不賠的黃金，近期價值跌落谷底，讓民眾紛將資金投向較能保值抗通膨的房地產。

　　據房仲調查顯示，欲投資房市的比重，從去年的28%上升目前的36%，增加近1成，然而將資金放入定存的比重，卻從去年同期18%降至12%，由此可見民眾資金配置之新趨勢。

　　根據房仲調查顯示，9成民眾的購屋能力約2000萬元，並根據實價登錄與網路點閱率也顯示，近年來「低總價，小而美」為市場主流，如中山區的小宅產品及套房為近期的熱銷產品，其次是單價4、5字頭的內湖、文山及大同區，若以20至25坪計算，總價介於800萬到1250萬元之間，就北市來說，算是較為平價的。
 

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