好房NEWS記者蘇彥菱／桃園報導

　　受惠於機場捷運及五楊高架等交通利多，近期中壢房價變化劇烈，據房仲業者表示，短短3年來，漲幅竟超過6成。1坪從24萬元喊到40幾萬，然而實際成交行情，卻僅25萬元左右。建商炒作及投資客大批進駐，讓中壢房價似乎呈現膨風現象。

　　近來北桃園房市因青埔高鐵特區、航空城及升格議題而火熱，發展較早的中壢因位在機場捷運及五楊高架的交叉點上，身價也水漲船高，尤以機場捷運沿線漲幅最多，不少北部置產客大膽挺進。

　　中壢商圈的新成屋，單坪均價20到25萬元，中古屋則為15到20萬元之間，和去年同期相比，漲幅約1成，其中以鄰近SOGO百貨的鬧區漲幅最為誇張，建商開價近40萬元，最後卻以25萬元左右成交，價格明顯大膨風。

　　無獨有偶，一樣位在交通交會點的林口，身價也從2字頭，喊到4字頭，街道上建案廣告林立。交通的確是房價之母，也有專家曾建議，跟著建設買房就沒錯，不過生活機能是否能趕得上實際房價，有待觀察。

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