記者:「年輕人如果想要成家,可能會選擇像這樣的公營住宅,不過你很有可能租的起卻住不起。」
為了幫助青年成家,北市府在今年六月才推出台北捷運行天宮站和敦煌路兩處公營住宅,號稱租金超便宜,只有市價的七折,不過真的住進去才知道管理費實在不便宜。
來個超級比一比,一樣是公營住宅,大龍峒每月每坪只要42元,行天宮附近卻高達120元,差了將近三倍,出租率更是差很大,大龍峒110戶幾乎全數租出,但行天宮30戶卻只租出了一半,不但管理費比較貴連出租率都不高。
行天宮公營住宅管委總幹事杜先生:「因為我們有跟社區和相關單位簽定條約,所以不方便跟媒體透露太多東西。」
房仲業者:「那麼以新落成的六到八年內的一個屋齡,那麼它的行情大概落在100到120。」
房仲業者表示,附近的行情價都差不多,每坪約110~120元,不過公營住宅管理費直逼豪宅行情,不過實際設施比一比,雖然24小時保全專人清潔,兩邊都有,但豪宅有spa泳池、健身房、飯店式管理,行天宮公營住宅攏無,管理費行情卻一樣1坪大約120。
台北市都發局喊冤,大龍峒住宅產權屬市政府所以收費比較低,而其他公營住宅市政府沒有擁有全部產權,只能評估附近房價,補貼租金,只是既然是政府公營住宅也算社會福利一環,直逼豪宅的管理費,實在很不福利,要小老百姓怎麼住下去。
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