房產趨勢

長期投資房產當道 台中「單戶

房地合一稅2.0上路,徹底打擊短期投資交易,台中預售市場也因應買方結構轉變,開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由

三鐵共構站房價燙金 2年漲幅逾3成(2014-09-23)
作者黃宇潔 | TVBS – 2014年9月22日 下午2:43 交通因素,果真是支撐房價的關鍵,房仲統計,最近兩年來,三鐵共構站的地區,也就是有高鐵、台鐵以及捷運系統的區域,平均房價漲幅超過3成,點名台北站、板橋站和左營站最有潛力,專家分析,因為重劃概念下,土地價格推升,商圈機能成熟,讓房價可以有所成長。 快速疾駛而過,高鐵帶來一日生活圈,現在更直接的經濟效益,就是支撐房價不墜,尤其有捷運、台鐵的三鐵共構,交通因素下價...
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打房發酵 賣房意願1年新低(2014-09-22)
中國時報【洪正吉╱台北報導】 國泰金公布9月國民經濟信心調查,房地合一相關稅制逐步明朗化後,有57.8%的民眾支持房地合一政策,但隨著政府持續推動「居住正義」相關措施,房市觀望氣氛轉濃,9月民眾賣房意願創近一年新低,買房意願持續小幅回升。 財政部的房地合一政策,目前傾向1戶3000萬元以內,且持有5年以上免稅。國泰金表示,在逾半支持該政策的民眾裡面,有39.1%希望房價回歸合理化水準。 相對的,反對房地合一者僅不到10%,但也有26.2%...
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台經院估明年房價跌1成 專家:稅改前別買預售!(2014-09-22)
好房網News記者胡珮蓉/綜合報導 房地合一的各項方案正途火如荼的擬訂當中,而這項稅改政策可能會影響到目前已走到景氣末升段的房市,台經院產業顧問劉佩真認為,雖然房地合一的範圍並不如預期中包含持有稅的改革,但資本利得稅的修正可能也會讓明年的平均房價下跌一成。 房產專家Sway則建議,在詳細的政策公布之前,最好不要購買預售屋。  台經院產業顧問劉佩真認為,房地合一可能會讓明年的平均房價下跌一成。(好房資料中心)  ...
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淡海輕軌救房價?專家:一切恐是夢幻泡影(2014-09-22)
好房網News記者黃慈雯/整理報導 等了20多年的建設大利多淡海輕軌終於動工,未來不僅可疏通淡水多年的交通問題,不少人也對長期多災多難的淡水房市都可望被解套抱持著樂觀態度。但房產專家張欣民表示,實際上這只是一個動工儀式,並未開始發包,大家對淡水抱持著非常高的前景,恐怕只是夢幻泡影,加上名統百貨宣告關閉,等於是宣布淡水的冬天要提早來臨了。 房產專家張欣民在《TVBS地球黃金線》節目中表示,淡水地區一直都讓人非常期待,因為政府在...
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拆遷戶專案宅 挨批房間比牢房小(2014-09-19)
〔自由時報記者蔡亞樺/台北報導〕 繼內科、南軟後,北投士林科技園區將成為台北市第三處科技產業園區,台北市地政局昨天舉辦園區內拆遷戶專案住宅上樑典禮,卻遭到台北市議員林世宗與居民到場嗆聲,抗議住宅格局設計不良,林世宗更嘲諷「房間比土城看守所還小」,市長郝龍斌收下陳情書,允諾會持續溝通,希望在總坪數不變的前提下,滿足民眾需求。 為打造北投士林科技園區,地政局二○○九年一月公告實施區段徵收計畫,並首次採「先建後拆」模式,共規劃十五棟、六百四十二戶專案...
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市府賤賣土地 議員促建合宜宅(2014-09-19)
中國時報【陳世宗╱台中報導】 「我不要流浪街頭!」市府近期內將標售大雅清泉醫院旁的精華土地700坪70年地上權,及后里學校對面千餘坪50年的地上權標售案;市議員許水彬昨日為民請命,抨擊市府精華區土地寧租給財團,卻不願興建合宜住宅,供新住民及勞工居住。 許水彬說,全市新住民有5萬多人,潭雅神就占1/5,新住民權力不容忽視。市府推動「幸福好宅-勞工合宜住宅」在豐原和大里區,對潭雅神新住民很不方便;潭雅神的市有地很多除賣給財團開發,應蓋房子讓新住...
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打房奏效 五都房價半年未創高(2014-09-18)
工商時報【記者方明╱台北報導】 政府打房奏效,五都住宅房價自今年3月起已未創新高,其中,雙北市、高雄更超過1年以上未見新高價。面對政府積極查稅,有錢的高端族群也縮手觀望,房仲業者坦言,目前物件開價需符合區域市場行情,短期豪宅價格恐難再創新高。 今年豪宅市場除交易量持續萎縮,價格創新高也銳減。台灣房屋智庫統計實價揭露資訊發現,5都住宅最高成交單價,自今年3月起,近半年住宅成交單價未再創新高,其中北市、新北市及高雄市更已有1年以上未出現房價新高。 根據實...
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歌劇院將完工 7期、12期房市增溫(2014-09-18)
中國時報【文╱黃繡鳳】 由普立茲克獎得主伊東豊雄設計的「國家歌劇院」即將於10月底落成,為沉寂一時的7期及12期、單元二豪宅市場增溫。 慶仁建設總經理林正昇表示,7期內擁有明星學區惠文中、小學及大墩國中、小學,臨捷運綠線G9、G10與G10A站,及號稱台中最大公園綠地的文心森林公園,再加上IKEA中部旗艦店的進駐,如今歌劇院即將完工,勢必帶動周邊房市的補漲行情。 7期重劃區目前推案二大戰區在國家歌劇院、文心森林公園周邊,預售新案如歌劇院附近的「寶璽天...
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