短期租屋 押金勿高於租金
(2012-01-30)
也要簽書面合約 避免日後爭議
【蘋果日 ╱吳苡辰╱台北 導】多數房東為避免房客流動率過高，或老是要找新房客，多不願意短期出租，常提出至少要簽1年約的要求，而有意願短期出租的房東，往往會藉著增 租金，減少空屋期無法收租的金錢損失。專家建議，有短期租屋需求者，除了要有租金較高的心裡打算外，也要留意押金不應高於租金。
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賣凶宅未告知 前屋主、房仲判賠127萬元
(2011-12-19)
【中國時 ／葉德正／新北市 導】吳姓男子去年委託房仲業者在新北市新莊買了一間公寓，事後發現買到凶宅，怒告簡姓前屋主與房仲業者，求償下跌的房價。板橋地院審理後，認為前屋主雖然辯稱不知情，仍 有瑕疵擔保義務，而房仲業者未確實查證也有責任， 此判簡女與房仲業者 吳男一百廿七萬元。全案可上訴。
判決指出，吳男去年四月.....(詳全文) |
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北市租房市場報酬 文山最佳
(2011-12-19)
【自由時 記者徐義平／台北 導】奢侈稅上路後，未滿2年期限的屋主，為避免被課到稅，只好轉售為租，房仲業者調查北市12個行政區的租金 酬率，以文山區表現最佳，約有3.7%的投資 酬率，反觀高房價的大安、信義等區， 酬率反而較低，僅有2%左右。
據中信房屋市 究中心分析，北市12個行政區中，住宅每坪平均租金單價.....(詳全文) |
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商辦熱 小戶業主趁高出脫換現金
(2011-12-19)
【自由時 ／記者徐義平／台北 導】在今年商辦總成交金額將突 1500億元的熱浪下，促使許多持有小戶商辦的業主也趁行情好出脫手中分散的商辦產權，包括巧比車業的旭寶大樓11樓及駿馬一號持有的中鼎大樓部分樓層，均是趕在年底前公開標售。商仲指出，部分業主認為價 已經到了 點，乾脆趁勢出脫換取銀彈。
全球資產指出，商辦市.....(詳全文) |
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出租公寓意外多 套房價跌8成
(2011-12-03)
〔自由時 ／洪定宏／高雄〕高雄大學附近有棟學生出租公寓，最近3年意外 傳，包括警方多次查獲販毒嫌犯、919水災 壞、毒蟲情侶燒炭自殺及酗酒房客墜樓死亡等等，複雜的居住環境，導致當年每間套房約150萬元的價 ，大幅縮減為法拍價約30萬元，讓房東感嘆不已。
警方分析，高雄大學於10年前創立之初，號稱要招生超過1萬名.....(詳全文) |
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專偷學生出租套房 男跳樓遭逮
(2011-12-03)
(中央社記者黃進恭台中1日電)台中警方今天偵 竊盜
案件；方姓男子鎖定大學生出租套房，趁房客不在家，
潛入屋內，偷走筆電等物品； 偷竊過程，剛好遇到被
害人返家，男子情急下跳樓，雙腳骨折落網。
警方表示，28歲方姓男子11月初開始在台中市福星
路，鎖定大學生出租套房做案，趁被害人不在家，由窗
戶攀爬進入，進到屋內.....(詳全文) |
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台北市東區商圈 二樓租店面飆天價
(2011-11-15)
【民視新聞】台北市 孝東路四段商圈， 為鄰近捷運站，再 上大型百貨公司，各式餐廳林立，帶來大批人潮，店家看準商機無限，搶著進駐一級商圈，但一樓店面租金一坪一個月就要三萬左右，連畸零地也出租做生意，一樓店面一位難求，二樓店面行情也跟著看漲，一坪已經飆 百萬。
東區百貨公司週年慶，人潮一波接一波，放眼望去，到處都是.....(詳全文) |
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不用再當呆人了！ 自宅及消費放款 取消連帶保人
(2011-10-08)
中國時 【楊毅、劉宗志、沈婉玉／台北 導】俗話說「人呆才作保！」立法院財政委員會昨天初審通過《銀行法》部分條文修正案，未來銀行辦理自用住宅放款和消費性放款時，將不得要求借款人提供「連帶保證人」，以保障弱勢消費者權益，並避免民眾為人作保，卻反而「公親變事主」，成為銀行的討債對象。
提案立委賴士葆表示，其實法律上 .....(詳全文) |
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農舍風暴 蘇:若要拆 願配合
(2011-10-08)
【民視新聞】國民黨立委邱毅6日再爆，蘇嘉全屏東的農舍，門前原本鋪好的柏油路，5日被人發現已經刨掉了，農地也趕緊補種了金桔等經濟作物，邱毅猛酸蘇嘉全的行為， 本就是心虛，蘇嘉全則發表聲明反擊，表示已經申請共同會勘，如果農舍得拆，他願意配合。
用力推倒豪宅農舍模型，國民黨屏東縣議員，上演行動劇要諷刺蘇嘉全，藍營從地.....(詳全文) |
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快速購屋顧問團 打破購屋迷思
(2011-10-08)
【TVBS】面對居高不下的房價，讓許多 死薪水的上班族煩惱，可能要20年不吃不喝，才能買得起房子。
為了打 這樣的迷思，房仲業者成立「快速購屋顧問團」，由專業顧問協助購屋族提出正確的購屋觀念。
包括了網路看屋以節省時間，並結合手機行動裝置推出相關功能，並請經紀人協助爭取想要購買的價 ，顧問會針對購屋族的.....(詳全文) |
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