各位大大好，
目前我在新竹市東區埔頂路租了一間一房一廳一衛的房子，
房子本身是沒有什麼問題，問題是出在房東。
 
我的房東是一對大約年約40歲左右的姐妹。
姊姊的部份從事什麼工作我不太清楚(我只知道她已婚)，
但妹妹的部份是位肢體有些缺陷的小兒麻痺人士，她是在某半導體前段製程6吋大廠就職。
(當初我是跟妹妹簽約)
 
 
1.房東每個月房租的部份都要來找我收現金(姊姊跟她老公過來收)
她們很堅持不讓我用匯款的，我嚴重懷疑她們有逃漏稅的嫌疑。
她們也不讓我報房租的部份(但契約上沒有註明)
請問這樣我要報稅的話，我可以報嗎？
因她們每個月都來收現金，也沒有證據可以證明我確實是有付房租給她們的，請問該怎麼辦比較好呢？
還有我有什麼方式可以去告她們涉嫌逃漏稅嗎？
 
 
2.有一次廚房有漏水，有請房東找人來維修，但她們未經我們的許可，也未事先通知
就把鑰匙交給維修的人(不是專業維修的師父，而是妹妹教會的友人)
而那個人也就直接進來(沒有姊姊或妹妹任呵一位房東的陪同)
這件事情讓我跟我的室友我們都很不開心。
因為我們畢竟是兩個女生同住，有陌生男子突然進來我們還是會覺得很奇怪。
因那天是假日，我們前一天去唱歌較晚才休息，所以那個人進來的時候我們還在睡覺。
她們這樣的方式這樣讓我們覺得很不被尊重，而且假如今天這個狀況是在我們不在家的時候發生，
造成我們任何財務上的損失的話，我們不也沒有任何證據可以證明房東有讓外人進來過？
請問面對這樣的狀況我們有什麼方式自保嗎？
 
 
3.當初簽約時房東有答應5月會幫我們裝冷氣，確實她們也在這個月初時幫我們的房間安裝了
窗型式冷氣，但客廳的部分一直遲遲不肯幫我們裝。
上個禮拜氣溫較高我們跟她(妹妹)反應客廳也需要安裝冷氣時，
結果她居然跟我們說她這個月手頭有點緊要我們等到6月份再說。
(基本上我們搬進去的時候房子沒有裝冷氣就有點誇張了，我們體諒她等到了5月，
但她又是這樣的態度讓我們很不能接受，難道這幾個月的房租都是收假的嗎？
連基本配備都沒有辦法用好，那又憑什麼要把房子租給別人還每個月收我11000的房租？)
不是我們要當奧房客，也不是不能等，但她無論做什麼事都沒有盡到事先告知的責任，
讓我們覺得她很不尊重房客，讓我們感覺很不舒服。
 
 
我在外租屋已經有6~7年的經驗，但還是第一次遇到這樣難溝通的房東。
面對這樣的房東，我們該怎麼做比較好呢？

發表於  2011-05-24 00:22:10

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第一個問題

不過你不能接受的話 應該是可以向政府舉報吧?畢竟扯到逃漏稅...政府處理效率會很快!!!

第二個問題

如果房東在發生這樣的事情 可以告房東(這陣子知道的事) 房子租給你了 那要進入需要你的同意才行

第三個問題

合約上有註明冷氣的部分嗎??有的話就比較強硬的講~沒有的話 等到六月份也要強硬一點~不然房東大概會一拖再拖吧......

如果房東真的很難搞很難喬 簽約又簽一年的話

可以考慮要不要提早解約 只是押金拿不會 心很痛~~~~

發表於  2011-06-17 14:10:49

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現在還是有很多這種不尊重房客的房東....讓人覺得很反感!!!

發表於  2012-09-06 10:51:01

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房東他們就以為房子是他們的

他們權力最大

根本不管現在住的是我們

那不如直接去住飯店

有冷氣有電視還有人會來打掃

發表於  2013-10-09 15:43:25

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