房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
新北淡水新莊餘屋多 民眾批房價高 房仲指供量過(2012-08-01)
【奇摩新聞／中網新聞網】北台灣房價節節攀升，根據雜誌統計，今年上半年新北市以淡水預售屋或新建案沒有售出的情況最多，一共1700多戶，新莊和中和分居二三名；房仲業者表示，是因為淡水地區大量造鎮蓋房提建案，才會造成餘屋多；但新北市城鄉發展局強調，雖然新北市空餘屋較其他地區比率稍多，但老舊房屋的換屋族也有市場需求；但民眾則批，房價降不下來才是主因。（李書璇報導） 根據媒體日前公布北台灣今年上半年預售屋與新成屋銷售情形，新北市未出售戶數為5,23...
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桃園工業區地價 10年漲1.4倍(2012-08-01)
【奇摩新聞/工商時報/記者蔡惠芳╱台北報導】被列入愛台12大建設的桃園航空城計畫，終於啟動，不動產顧問公司預期，ECFA效應已帶動台商回流，拉抬桃園工業區土地行情，累計10年大漲1.2至1.4倍，預期航空城計畫可望帶動桃園工業地產市場，更炙手可熱。 美商仲量聯行副總經理吳瑤華昨（31）日表示，近幾年來台商紛紛回流投資設廠，帶動鄰近大台北都會區的桃園工業市場，水漲船高。 吳瑤華指出，中國大陸近幾年設廠的優勢已逐漸喪失，台商製造業反而紛紛回...
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各國實價登錄 房訊透明不亂套(2012-07-28)
【蘋果日報／周承諺╱台北報導】房地產交易實價登錄在亞洲、歐美等先進國家如日、港、美、甚至連中國都行之有年，又以美國實價登錄資訊最完整，買賣轉手次數、改建、增建，室內裝潢翻修皆有記錄，但個資隱私也保護到家，學者表示，實價登錄有助房價透明，但台灣即將實行的登錄表格項目太粗略，房價失真。 以美國、日本、英國、香港、中國、韓國各國實價登錄為例，除了美國買賣屋時就必須填寫過戶收費清單(HUD-1)，詳細記載等項轉手、翻修資訊，其餘各國皆是權利人或是...
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都市森林 國北教大生活圈(2012-07-28)
【奇摩新聞／記者張瑋欣／專題報導攝影】來到國北教大附小生活圈內，不禁會羨慕這裡的居民。除了安靜的巷弄，便利的交通和生活機能，瑞安街一帶處處可見許多綠蔭公園，國北教大附小附近就有和平公園，敦親公園，龍生公園、瑞安公園；從附小步行到大安森林公園只要10分鐘左右，這裡的居民，真可謂生活在都市中的森林裡。 學風鼎盛 自住客多 信義房屋和平店專案經理黃詩涵指出，鄰近台大、國北教大，學風鼎盛，居民素質高。這邊其實不多投資客，大部分都是自住客，以這附...
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單身貴族 套房成家(2012-07-28)
【奇摩新聞/自由時報】單身族群想購買套房，以繁榮商圈或近捷運站的地點為宜，專家指出，注意附近不要有高壓電塔等危險設施或色情場所，也盡量避開附近太多法拍屋的地區以及出入份子複雜的住商大樓，出脫價格會較理想。今年度的整合住宅補貼資源實施方案於7月31日至9月10日受理申請，年滿40歲的單身買家可依據自身條件申請，減輕購屋壓力。 整合住宅補貼方案七月底上路 信義房屋企研室專案經理李健銘指出，以貸款補貼政策來看，單身族群的購屋急迫性不高，「青年安心成家...
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實價登錄8月上路 房仲:中長期有助市場發展(2012-07-28)
【奇摩新聞/中央廣播電台/作者韓啟賢】不動產實價登錄將於8月上路，房仲業者今天(27日)表示，未來除了購屋民眾可以取得更全面的資訊外，也有助加快交易的速度；此外，雖然實價登錄短期內可能會影響一些市場買氣，但中長期應可引領不動產市場朝正面前進。 房仲業者、住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，實價登錄制度上路後，民眾在購屋前除了可以從房仲或不動產業者處取得資料外，也可以從公部門平台上取得一些區域成交參考資訊，價格資訊透明將有助買賣雙方對成交價...
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信義一零一 東區摩登宅(2012-07-27)
【奇摩新聞/工商時報/台北訊】台北市房價持續高漲，挾帶通膨效應發威影響，面對信義區周圍每坪動輒上百萬房價，想要入主信義區黃金門牌，唯有選擇「信義一零一」，以平實價格打造高坪效空間機能，讓購屋人的築夢不再遙不可及。 「信義一零一」1.9公里超近距世界地標－台北101，以僅僅一杯咖啡的悠閒時光距離，輕鬆連接信義計畫區核心，沿路飽覽松仁路兩側豪宅聚落風光，更可同時擁抱一線百貨商圈所帶來的時尚娛樂，與象山古道美不勝收的綠意美景，而北醫生活圈規劃完善的庶民...
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品質等於品牌 鄉林贏口碑(2012-07-27)
【奇摩新聞/工商時報/王妙琴】台北建商看好台中未來發展潛力雄厚，陸續南下台中拓展市場，還喊出超越當地市場行情每戶上億的天價，在台北享有盛名的建商，富邦建設在美術館五權西路推出「天空樹」，喊出美術館區新高價，帶動周遭房市行情，其餘如麗寶、興富發、國泰建設、冠德等，也都陸續投入在台中七期、國美館、及水湳經貿園區推案，在土地成交價維持高檔之際，房市也難有明顯下跌空間。 立法院通過證所稅後，塵埃落地、利空出盡，股市與房市可望漸趨穩定，消費者開始注...
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