房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
消費力弱 精品商圈苦撐待變(2009-08-17)
消費力弱 精品商圈苦撐待變   去年下半年以來的金融海嘯，不僅讓市井小民壓力沉重，就連專營高檔客層的精品商家，也都面臨不小的壓力，甚至無力負擔商圈的房租，市場瀰漫著一股悲觀的氣氛。   隨著股市、房市的熱絡氣象，外界預期一些辛苦經營的精品店面、商圈，將順勢而起，不過，熟悉大台北商圈的欣元商仲總經理焦文華直言，目前精品業者的經營還相當艱困，景氣反轉的力道並不如外界預期。   精品商圈的經營，確實還是面臨消...
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風災波及、優惠房貸不撥　高雄房市回檔壓力大(2009-08-14)
風災波及、優惠房貸不撥高雄房市回檔壓力大            莫拉克颱風重創南台灣，受災遍及六個縣市，使得即將來臨的房市淡季雪上加霜，再加上日前有消息傳出，政府2,000億的優惠房貸恐怕不再續撥，房仲業者認為，近期南部房市可能持續降溫。 &nb...
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北台鬼月推案量 萎縮六成(2009-08-13)
北台鬼月推案量 萎縮六成   今年房市碰到金融大海嘯，多數建商在推案上多改採先建後售或預售案延後公開，使今年整體推案量大幅下滑，其中今年鬼月北台灣推案量僅有約504億元，較去年鬼月推案量大幅萎縮了近六成。   根據統計顯示，今年北台灣上半年的推案量為2,042.9億元，預估全年的總推案量約為4,400億元，不到去年的一半，而今年自8月20日起到9月19日的鬼月，受第三季建商推案量減少的沿續性影響，單月推案量只有504...
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民眾怨：房價高 還是買不起(2009-08-02)
民眾怨：房價高 還是買不起    優惠房貸利多，小老百姓受惠良多？未必，對收入較低的民眾而言，房價低才是王道，優惠房貸「進補」的功效較低。   像劉媽媽表示，一家三口雙薪家庭，小寶貝剛出生不久，打算在木柵附近購屋，原本看好的廿幾坪、兩房一廳一衛小家庭式住宅，沒想到兩年多前差不多七、八百萬可以成交，最近竟然有一戶近千萬元成交，且還是西曬、低樓層的位置。「房價真是漲得太離譜了，我就算有錢可買也不想買！」 &nbs...
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同建照不同招牌 建商續賣房(2009-07-24)
同建照不同招牌 建商續賣房   台北市議員日前接獲許先生陳情，表示10年前花了5677萬，向國棟建設買了建案「海神」的3戶豪宅，沒想到國棟突然宣稱倒閉，國棟後來同意以750萬賠償，但就在2008年，許先生又發現，海神改名海帝繼續賣房子，質疑建商坑殺消費者。   購屋糾紛纏訟10年，最後竟發現，又是一場騙局，10年前，許先生...
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自宅格局隨意改 當心挨罰(2009-07-09)
  「房子是不能隨意更改格局」房仲業表示，根據內政部新規定，擅自變更房子格局，小心挨罰。   房仲業強調，民眾如果擅意敲敲打打即有可能破壞原本經過精密計算的建築物結構系統及耐震強度，為了大家的生命財產安全，民眾不能再有「房子是我的、就可以隨意改」的錯誤觀念。   家裡人口單純，只有夫妻倆的阿宏，搬來汐止大同路電梯華樓第八層樓自有住宅將近一年了，房子是在預售時即購置的，等蓋好住進後才發現和當初規劃所需的空間不盡...
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老屋搖身變黃金　投資都更三原則(2009-06-12)
老屋搖身變黃金投資都更三原則   目前台北市政府受理都更案件有397案，面積149.8公頃，已核定實施77案，面積25.3公頃，共創造出2,097億不動產價值，由此可見都市更新的商機十分可觀。   不僅建商積極介入卡位，很多民眾也看好未來都更商機，想在市區中尋找有潛力的都更區投資。不動產專家指出，想要找潛力都更區...
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房仲：北中南換屋族群 換屋決策各不同(2009-06-05)
房仲：北中南換屋族群 換屋決策各不同   房仲業者最近對換屋族群進行調查，發現北、中、南換屋決策關鍵因素各有不同，其中，北部的換屋族最想要換屋的原因，是因為考量生活品質，中部則考量子女就學因素，至於南部的換屋族則是在家庭所得增加後，才會考慮換屋。   700多組換屋族進行調查，發現整體看來，換屋的決策關鍵中，家庭所得佔了第一位，其次是子女就學和生活品質等等。不過，如果從北中南三個區域個別來看，北部的換屋族，主要換屋原...
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