房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
現代住宅 改蓋在新店(2011-07-14)
【聯合報�記者朱婉寧�台北報導】經建會副主委黃萬翔昨天表示，原擬於新北市三峽興建的「現代住宅」，因為三峽還沒有捷運，決定改到更靠市區的新北市新店區捷運七張站附近推出，這批小坪數住宅每戶約五百萬元。 現代住宅另一試辦地點、距離土城頂埔捷運站五百公尺的基地，則維持不變。 經建會原規劃，後年（民國一○二年）在土城頂埔捷運站附近及三峽教育研究院附近試辦現代住宅，現改為在土城頂埔及新店七張附近。 經建會指出，七張站目前已很繁榮，附近還預計蓋「裕...
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應徵房仲 須出具良民證(2011-07-13)
【聯合報�記者何醒邦�台北報導】最近有不肖人士持假證件至房仲公司應徵業務員，還積極開拓案件，沒想到竟是詐騙集團派來「臥底」的，目的是要取得房產大門鑰匙、產權等資料，以便辦理過戶、騙取房貸。台北市房仲公會日前要求，各房仲公司應徵人員時，需特別加強審核「良民證」（警察刑事紀錄證明）。 房仲業者表示，將會盡量配合辦理。 台北市不動產仲介經紀公會理事長黃鵬表示，最近有詐騙集團人員，持偽造的身分證及不動產營業員證明至房仲公司應徵，該人員先花了一年時間「臥...
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現代住宅轉售 對象有限制 (2011-07-13)
【中央社�記者林惠君�台北12日電】現代住宅試辦地點預計選定在土城頂埔捷運站與新店七張捷運站，經建會主委劉憶如表示，現代住宅房屋可轉售，未來轉售雖有增值空間，但會打折扣，轉售對象也有限制。 行政院經濟建設委員會今天舉辦退休人員歡送茶會，劉憶如在會後受訪時，作以上表示。 經建會已將現代住宅試辦地點規畫方案提報行政院，不過，在行政院尚未核定前，劉憶如不願多談細節，僅就現代住宅原則對外界說明。 劉憶如表示，政府規畫現代住宅是小坪數，離捷運站...
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包租到期 北市小套房失寵(2011-07-13)
租金不如預期 投資客「剉著等」 【蔡佩蓉╱台北報導】台北市5年前曾掀起小套房推案風，當時更有建商打出包租代管1~2年服務，保證租金報酬3~3.5%，吸引投資客搶購。不過，近期傳出套房社區「基泰之星」包租服務已屆滿2年，建商即將交還管委會自管，但市場上套房產品釋出多、租金報酬率不如預期，套房轉手不易，投資客大傷腦筋。 住商不動產加盟事業處副總經理劉明哲表示，2006年台北市土地價格飆高，建商為增加賣屋利潤，競推高單價、低總價模式的小套房產品，近年...
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一棟大樓3種路名 房仲驚呼沒看過(2011-07-12)
【TVBS】陸客自由行上路，台北市和新北市都說準備好了，不過卻有人發現，台灣的道路門牌設計，恐怕會讓按圖索驥的遊客，一個頭兩個大。TVBS就發現，新北市新莊有一棟新建大樓，門口掛著3條不同馬路的路名門牌，也就是一棟大樓有3個不同路名，奇怪的現象也發生在台北市，像是新生北路在松江路口，要90度大轉彎才又會接上，這可是會讓從地圖找路的背包客，非常困擾。 TVBS記者楊鎮全：「一棟大樓通常只會有一個路名，但是在新莊的這個社區非常特別，這棟大樓有3個街名...
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口袋淺投資客 出怪招延交屋(2011-07-12)
【自由時報�記者簡明葳�台北報導】奢侈稅加上選擇性信用管制影響，貸款成數低、槓桿玩太高的投資客，最近頻頻出招阻礙交屋。傳有投資客透過檢舉個案二次施工、廣告不實等各種方式，意圖達到重談價格、延長時間籌措尾款的目的。這種情形越往南部越嚴重，特別是中小型建商，近期交屋非常不順遂。 中南部建商最近頻喊冤，還說「搞建築業這麼多年，最近交屋最不順。」一位建商說，這一兩年不少投資客見房市熱，一買就是三、四戶，最近因第二屋貸款有難度，多案投資者需要龐大資金交屋，...
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責任難釐清 託房仲賣屋 名貴紅龍枉死(2011-07-11)
追究關電源禍首 屋主將提告 【蘋果日報�記者張舒婷  攝影陳鴻文�台北報導】委託房仲售屋，卻害死名貴紅龍魚。某上市櫃公司總經理委託多家房仲賣屋，成交後不久，價值數十萬元的紅龍魚卻離奇死亡，屋主懷疑是當天最後離開的房仲經紀人下毒手，預計下周提告。律師、房仲業者皆認為，該屋主採取「一般委託」非專任委託，進出份子較複雜，發生類似問題後，較難究責。 今年3月，優群科技總經理劉興義同時委託多家房仲銷售台北市南港區「東方麗池」大樓，因為新居放不下...
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反悔不賣 朱木炎告屋主(2011-07-11)
【中央社�記者唐筱恬�台北】跆拳道國手朱木炎日前在台北市南京東路附近買1間舊公寓，但依約交付房屋款項後，屋主竟反悔不賣，雙方鬧上法院。台北地方法院日前召開調解庭，雙方調解不成。 朱木炎的委任律師陳明宗表示，朱木炎在台北市南京東路附近買下1棟老舊公寓的1樓，房屋總價超過新台幣1000萬元，希望未來到台北受訓時有落腳之處。 朱木炎依約交付房屋款項，屋主收下錢後，認為房屋價格太低，感覺自己受騙上當，反悔不賣，要求與朱木炎再談房屋價錢，因此不履行合...
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