【奇摩新聞/記者江碩涵/聯合新聞網/台北報導】台北市錦安里部分居民擔心「房價跌」，不歡迎麥當勞兒童之家設立，房仲業者說，住家附近設立社福機構，不會影響房價。　　以台北市來說，許多社福機構設立後，周邊房價不跌反漲，漲幅甚至超過百分之兩百。

　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，有些民眾將社福機構誤解為「嫌惡設施」，其實不然，嫌惡設施通常是指威脅生命安全的焚化爐、加油站、高壓電塔，或是影響生活安寧的高架橋、殯儀館、特種行業、家庭工廠等。

　　徐佳馨說，麥當勞兒童之家收容的是無傳染性的癌症、重症兒童及家屬，與鄰里沒有衝突，對周邊環境也沒有負面影響，並非房地產業界定義的「嫌惡設施」，更別提會有房價下滑的風險。

　　住商不動產景美加盟店協理陳胤豪說，不少社福機構更因定期清掃、回饋社區、舉辦活動，因而提升社區形象與周邊房價，例如文山區萬美街的「心路萬芳發展中心」，一九九六年，心路遷入時，周邊房價每坪約十四萬元，現在是卅四萬元，漲幅達百分之一百四十，與整個文山區房價漲幅相當。另外，文山特殊學校成立十三年來，附近的房價漲幅更高達百分之一百八十五。

　　中信房屋行銷企劃部副理江龍名說，兒童之家預定租用國有地，閒置荒廢已久，如果能夠進駐，不只改善環境、運用閒置空間，還可以做公益，為社區形象加分，對周邊房價具正面提升效果。

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