政府近期持續以高頻率方式，提醒國內房價過高的問題，加上QE政策開始逐步縮減，民眾對房市價格的情緒，逐漸有轉向觀望猶豫的趨勢。根據房仲業者購屋意向調查，發現第一季看漲房價比例雖然維持24%，但看跌比例上升至33%，兩者差距多達9個百分點，且未來最看好的區域，新竹地區擊敗台北市成為第一名。

　　信義房屋今(14)日公布「2014年第一季購屋意向調查」，結果顯示有43%受訪者認為房價展望持平，可以感受到民眾因為外在情勢的變動，對於未來趨於觀望，但仍有4成受訪者覺得，居住地房價依舊在上漲，顯示相對多數民眾，仍期待住家附近的房價有漲勢。

　　在偏好的投資商品部分，民眾認為購屋置產比其他金融投資工具更為保險，因此除了持有現金以外，購置不動產仍是民眾認為較理想的資產配置選項之一。至於未來最看好區域則出現明顯變化，上次調查最被看好的台北市，這次調查以些微差距輸給新竹地區，一度最被看好的桃園地區，則滑落到第五名。

　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，新竹地區從金融海嘯以來，房價漲幅落後於六都地區，以過去新竹地區的房市表現來看，幾乎與竹科廠商的經營狀況畫上等號，去(2013)年以來一些產業已逐漸走出谷底，反應在房市上，民眾對於區域房市也相對樂觀。

　　同時，樂屋網調查結果發現，即便經濟不景氣、專家學者不斷提醒房市可能泡沫化，仍有48%民眾認為，房市不會在今(2014)年泡沫，但理想的購屋總價落在500萬元以下，看好中南部未來房市發展優於北部。

　　樂屋網統計，去年站上所有出售物件預約看屋的狀況，有高達42%看屋民眾，鎖定在500萬元以下的出售物件，其次則是500~800萬物件，占總數的30%，可見對於高總價物件願意買單的民眾越來越少，在房價看跌不跌的現在，等不及的消費者，只能以降低目標條件，才能加快腳步達成買屋的夢想。

大管家房屋網｜房市新聞

大管家房屋網｜完全免費刊登　出租‧頂讓‧專家