房市發展多空交錯　選物件睜大眼

台北市部分地區房價向下修正，但是土地購買成本卻是不斷創下天價，究竟民眾可不可以進場買屋，來參考以下的分析報導。

建商砸大錢，購買緊鄰大安公園旁的信義聯勤住宅用地，和位於信義區A1的商辦土地，這些台北市中心，令一般民眾卻步的天價，也讓市區周圍或是位於重劃區的建案，在房地產景氣出現雜音的同時，浮現商機。

房屋代銷業者張境在：「一般受薪家庭在台北市中心房價高漲時候，那就必須往市中心外圍的那一圈移動，用比較低的房價來換取比較大的生活空間。」

尤其部分地區，一坪單價10、20萬，出現泡沫的機率，看在房市專家眼裡，也是相當有限。張境在：「比如說一坪的房子，以10幾萬的地區來看，它建造成本就已經要10萬元了，這樣已經貼近成本，這樣的售價地區來講，絕對不可能有泡沫的現象。」

破除泡沫疑慮，房價修正的同時，量力而為選對地段，或許正是買屋自住的進場時機。

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